최근 서울아파트 월간 매매 건수가 4000건을 돌파하며 증가하고 있어 뉴스를 보니 워낙 전셋값 상승세가 가파르다 보니 실수요자 위주의 매수세라고 합니다. 이에 보다 정확한 시세정보를 국토부의 실거래가 공개시스템을 통해 아파트 실거래가 조회하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.
↓↓↓ 바쁘신 분들은 아래링크를 클릭하시면 바로 조회가능합니다.
목차
국토부 부동산 실거래가 조회방법
얼마전 수백억 대 전세사기로 온 나라가 시끄러웠는데 이런 사기피해를 막고 부동산의 실제 가치를 정확하게 파악하기 위해서는 부동산 실거래가 조회를 통해서 실제 매매나 임대가 이루어진 가격을 알아보는 것입니다.
국토교통부의 실거래가 공개시스템을 이용하면 전국에서 수집된 자료를 통해 회원가입이나 인증할 필요 없이 누구나 부동산이 실제 거래된 가격을 열람할 수 있습니다. 헤매지 마시고 아래 링크를 통해 바로 조회해 보실 것을 추천드립니다.
↓↓↓ 실시간 실거래가 조회가능
조회 방법
일단 홈페이지 첫 화면에서 자료제공을 바로 누르거나 아래 사진에 나와 있는 열람하고자 하는 부동산을 클릭하시면 지도서비스로 연결되는 데 이때 찾으시는 지역을 입력하시면 됩니다.
국토부의 실거래가 공개시스템에서는 아파트뿐만 아니라 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔 같은 주거용 부동산뿐만 아니라 분양권, 입주권, 상업/업무 시설, 공장, 창고, 토지까지 거의 모든 부동산에 대한 실제 거래 금액을 알 수 있습니다.
뿐만 아니라 아파트의 경우에는 전용 면적별 등기 일자와 거래금액, 동과 층수까지 자세한 정보를 열람하실 수 있습니다. 아직까지 호수까지는 확인이 불가능하네요.
부동산 실거래가 가격정보 사이트
부동산 실거래가 조회는 국토부의 실거래공개시스템을 이용하는 것 말고도 다양한 사이트나 앱이 존재합니다. 국토부사이트는 물건 정보에 대한 신뢰도가 높은 대신 좀 더 다양한 정보나 서비스가 부족한 것은 사실입니다.
따라서 다음의 실거래가 조회사이트를 병행해서 사용하신다면 대출정보나 상권분석, 경매정보 등 실거래가 이외의 정보도 찾으실 수 있습니다.
가장 많이 찾는 네이버부동산
네이버 부동산은 웬만한 중개업소는 모두 이용하는 부동산 포털로 아파트나 빌라 등의 주택 관련 실거래가 조회는 물론이고 조회하고자 하는 주택의 중개수수료와 대출 시 필요한 자금과 예상되는 월 이자까지 알려주는 편리한 기능이 있습니다.
가장 중요한 주택 관련 실거래가 정보도 국토부, 한국부동산원, KB부동산, 부동산뱅크 등의 자료와 비교할 수 있게 서비스되고 있어 신뢰할 수 있습니다.
한국부동산원
한국 부동산원은 부동산의 거래, 가격, 임대 등 시장동향과 부동산 가격공시 등의 업무를 하는 공공기관입니다. 부동산과 관련된 통계를 조사하고 관리할 뿐만 아니라 청약신청까지 할 수 있는 사이트입니다.
따라서 부동산 가격이 오를지 내릴지 분석하고 부동산 가격공시 등의 업무를 하다 보니 이곳에서는 향후 부동산 가격동향을 알고 싶으신 분들이 이용하시면 아주 유용한 사이트라고 생각합니다.
물론 부동산 거래신고 이후에 수집되는 자료의 특성상 시장 반영이 다소 늦을 수 있기 때문에 투자가 목적이시라면 현장을 직접 둘러보고 발품을 파시는 것이 더 좋다고 생각합니다.
부동산 플래닛
아파트, 주택, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 거래 가격을 조회할 수 있고 해당 부동산의 위치, 면적, 거래량 등의 다양한 상세 정보를 알아볼 수 있기 때문에 거래 전에 꼭 확인해야 할 사이트입니다.
디스코
디스코는 부동산의 실거래가와 등기정보를 모두 제공하는 사이트입니다. 거래된 부동산의 등기날짜와 동/층/호 정보 등 세부사항을 확인할 수 있기 때문에 전세사기나 이중계약등의 위험으로부터 피할 수 있습니다.
KB 부동산
KB부동산 사이트는 실거래가 조회뿐만 아니라 인공 지능 기반의 부동산 가격예측 기능을 제공합니다. 따라서 현재의 가격뿐만 아니라 앞으로의 시장 동향까지 미리 파악할 수 있기 때문에 장기적인 투자계획을 세우기에 매우 유용한 사이트라고 생각됩니다.
아실
아실은 기본적인 실거래가 조회 이외에도 부동산 시장분석, 최근 가격변동, 다른 부동산 간의 가격비교, 거래량 등의 시장분석 정보를 제공합니다.
↓↓↓ 위 그림처럼 앱을 다운로드하시면 핸드폰에서도 편리하게 사용가능
최근 둘러본 부동산 조회사이트 중에 최고의 사이트라고 생각이 듭니다. 다양한 정보를 제공하여 다른 부동산 사이트에서 찾아볼 수 없는 정보를 폭넓게 제공하고 있어서 단순히 실거래가 조회뿐만 아니라 투자 목적으로도 꼭 둘러봐야 할 사이트라고 생각됩니다.
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